Una guida per
SANTA FLAVIA, PORTICELLO & ASPRA
Tre località che raccontano la Sicilia più autentica, tra vita quotidiana, tradizioni marinare e una costa di grande bellezza. Lontane dai circuiti turistici più affollati, offrono ancora un rapporto qualità-prezzo sorprendente.
Una perla ancora poco conosciuta della costa settentrionale
Il piccolo ed affascinante borgo marinaro di Porticello è in realtà una frazione del comune di Santa Flavia, circa venti minuti ad est di Palermo, sulla penisola che conduce verso gli scenari spettacolari di Capo Zafferano e della Riserva Naturale di Monte Catalfano. Aspra si trova invece sul versante opposto del promontorio, oltre Bagheria.
Abbiamo scelto di raccontare insieme queste tre località perché condividono la stessa atmosfera e propongono una tipologia di soggiorno molto simile.
Qui si trovano case vacanza perfette per chi desidera immergersi nella vita siciliana di tutti i giorni, in piccoli edifici e strade decisamente più tranquille rispetto a quelle di Palermo.
Per chi cerca ancora più spazio all’aperto, le ville lungo la costa di Mongerbino, a nord di Aspra, oppure le case vacanza più a est verso Campofelice, permettono di vivere ancora più intensamente il paesaggio naturale dell’isola.
Chi invece ama osservare la vita locale e scoprire la Sicilia più autentica troverà in Santa Flavia, Porticello ed Aspra comunità accoglienti e piacevoli da vivere.
L’urbanizzazione è molto meno intensa rispetto a Palermo e questo permette a molte delle nostre proprietà di offrire terrazze, cortili e spazi esterni. Anche gli edifici sono generalmente più piccoli, con ingressi condivisi da poche famiglie, creando un’atmosfera più personale e familiare.
Ovunque si soggiorni nella zona, non si è mai troppo lontani da una stazione ferroviaria che permette di raggiungere Palermo Centrale in circa venti minuti.
Questo rende Santa Flavia, Porticello e Aspra ottime basi per esplorare la Sicilia, mantenendo però la possibilità di rientrare ogni sera in un contesto molto più tranquillo rispetto alla città.
A livello locale, sono inoltre paesi perfetti da vivere a piedi, con piccole spiagge, passeggiate sul mare ricche di ristoranti di pesce e piazze sempre animate.
Nonostante Palermo sia poco distante e l’aeroporto si trovi a meno di un’ora, qui non si ha mai la sensazione di trovarsi in una zona urbana o congestionata.
C’è inoltre molto da fare senza neppure prendere l’auto.
Monte Catalfano, il promontorio roccioso che caratterizza la penisola, offre sentieri segnalati che attraversano aree archeologiche e conducono a panorami spettacolari sui due golfi.
Le acque cristalline ai piedi del promontorio, soprattutto nell’area dell’antica torre di Solanto, sono ideali per immersioni e snorkeling.
Il lungomare rinnovato di Porticello, con la nuova passeggiata e i locali affacciati sul porto, è perfetto per una passeggiata serale o per un aperitivo senza fretta.
Santa Flavia offre invece eleganti ville storiche e giardini, alcuni dei quali visitabili, mentre le strade pianeggianti lungo la costa sono ideali per jogging e bicicletta.
A tutto questo si aggiunge una successione di piccole spiagge dove trascorrere tranquillamente interi pomeriggi.
La destinazione perfetta per…
Santa Flavia, Porticello ed Aspra sono ideali per i viaggiatori che conoscono già un po’ l’Italia e desiderano andare oltre le destinazioni più turistiche.
Si può trascorrere una splendida vacanza da soli, in coppia o in famiglia, beneficiando inoltre di prezzi generalmente più accessibili rispetto ad altre località della costa.
Non è però una zona costruita intorno al turismo. Chi è disposto a imparare qualche parola d’italiano e ad avvicinarsi alle tradizioni locali troverà un’accoglienza ancora più calorosa.
Sono località particolarmente interessanti per gli appassionati di vela, immersioni e mare, ma rimangono vive anche durante l’inverno, diventando quindi un’ottima scelta per soggiorni medio-lunghi.
Grazie ai buoni collegamenti con Palermo, è perfino possibile lavorare o studiare in città e tornare ogni sera nella dimensione più rilassata di Santa Flavia.
Consigli per chi vuole investire
Fabian Gruessner, esperto del Gruppo Solemar negli investimenti immobiliari destinati alla locazione turistica, condivide la sua visione su Santa Flavia, Porticello e Aspra e alcuni consigli per chi sta pensando di acquistare nella zona.
“Queste tre località rappresentano uno degli ingressi più accessibili nel nostro portafoglio e sono anche quelle alle quali siamo più legati personalmente: il nostro ufficio si trova proprio nel centro di Porticello.
Crediamo di conoscere questa zona davvero molto bene e siamo sempre felici di accompagnare un potenziale acquirente e mostrargli il territorio prima che prenda una decisione.
Acquistare una casa all’interno dei centri abitati, piuttosto che in zone più isolate lungo la costa, permette di raggiungere un pubblico molto più ampio, perché molti visitatori preferiscono muoversi in treno o con i mezzi pubblici.
È una zona molto autentica e quotidiana, quindi anche un piccolo tocco di eleganza può fare una grande differenza.
Investire qualcosa in più negli interni rispetto alla concorrenza oppure, ancora meglio, avere una vera terrazza con cucina esterna o magari una jacuzzi, può distinguere nettamente una proprietà sul mercato.”
Le nostre strutture
I nostri indirizzi preferiti
La Strummula
Kantuccio
Ricci e Capricci
I Pupi
Līmū
Trattoria Don Ciccio
TuMa
Trattoria Buttitta
La Caletta Sant’Elia
Museo dell’Acciuga e delle Arti Marinare
Come arrivare
Dall’aeroporto Falcone e Borsellino, l’autostrada conduce fino all’uscita di Villabate in poco più di trenta minuti.
Da qui è possibile seguire la strada costiera attraverso Ficarazzi per raggiungere Aspra oppure proseguire fino all’uscita successiva verso Bagheria. Da Bagheria si raggiungono facilmente Santa Flavia e Porticello.
A differenza di Palermo e delle principali città siciliane, parcheggiare in queste località è generalmente molto più semplice, con diversi spazi disponibili lungo le strade dei tre centri.
I treni da Palermo Centrale alle stazioni di Bagheria e Santa Flavia impiegano circa venti minuti.
Con le coincidenze corrette, è inoltre possibile arrivare in treno dall’aeroporto in circa 90 minuti.
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Sicily All in One Place
Per scoprire altri consigli, curiosità e suggerimenti da veri conoscitori del territorio, sia su Santa Flavia, Porticello e Aspra sia sul resto della Sicilia, consigliamo il blog della nostra amica Britta Bohn, Sicily All in One Place.